Alanya’da satılık ticari gayrimenkul

Alanya’da satılık ticari gayrimenkul

Turist akışı, sürekli yaşayan nüfusun artması ve hareketli inşaat sektörü, Alanya’yı ticari gayrimenkul yatırımları için cazip kılıyor. Yabancılar dükkân, ofis, kafe ve konut binalarının zemin katlarındaki işyerlerini dairelerle aynı koşullarda — tapu müdürlüğünde tescil ve tapu ile — satın alabilir.

Hangi mülkler alınıyor?

• sitelerin zemin katlarında market, eczane ve güzellik salonu gibi işlere uygun dükkânlar;
• işlek caddelerde ve sahil yolunda kafe ve restoranlar;
• Alanya merkezin iş bölgesinde ofisler;
• kiracısı ve kira sözleşmesi hazır kiralı işyerleri.

Nerede aranmalı?

En yüksek yaya trafiği Alanya merkezde, ana caddelerde ve sahil yolundadır. Mahmutlar ve Oba’da sakinlerin her gün kullandığı hizmetlere — market, eczane, klinik, eğitim merkezi — uygun işyerleri aranır. Batıdaki tatil bölgeleri Avsallar ve Konaklı’da ticaret turizm sezonuna bağlıdır.

Satın almadan önce neler kontrol edilmeli?

• tapudaki nitelik ve istenen faaliyet için ruhsat;
• mevcut kira sözleşmesi: süre, bedel, artış koşulları ve kiracının güvenilirliği;
• vergi ve fatura borçları;
• yılın farklı dönemlerindeki yaya ve araç trafiği;
• Türkiye’de kira gelirinin vergilendirilmesi — ticari mülk kira geliri beyan edilmelidir.

Ticari mülkler açık satışta daha nadir yer alır; bu yüzden birçok teklifi talep üzerine sunuyoruz. Yukarıdaki katalogdaki seçenekleri inceleyin ya da işinizi ve bütçenizi anlatan bir talep bırakın — uygun işyerini bulup geri dönüş süresini hesaplayalım.