Avsallar’da satılık emlak

Avsallar: Alanya’nın batısında kumlu plajlar ve sakin yaşam

Avsallar, Alanya merkezinin yaklaşık 20 kilometre batısında, Türkler ile İncekum arasında yer alır. Kumlu plajları, çam korulukları ve tatil atmosferiyle bilinir: sahil boyunca oteller, yolun kuzeyinde ise yerleşim sokakları ve yeni siteler bulunur. Burada yaşam merkeze göre çok daha sakin, gayrimenkul fiyatları ise daha düşüktür. Alanya merkeze yaklaşık 25 dakika, Antalya Havalimanı’na yaklaşık bir buçuk saattir.

Plajlar

Avsallar’ın en büyük zenginliği, ince altın rengi kumlu ve yavaş derinleşen, çocuklar için ideal geniş plajlarıdır. Hemen yanında denize kadar uzanan çam ormanıyla ünlü İncekum plajı bulunur. Deniz temizdir; kumlu zemin sayesinde sezon başında hızla ısınır.

Altyapı

• marketler, dükkânlar, kafeler, restoranlar ve haftalık pazar;
• okul, anaokulları, eczaneler ve sağlık merkezleri; büyük hastaneler Alanya’da;
• Alanya’ya, Konaklı’ya ve Manavgat–Antalya yönüne otobüsler;
• sezonda plaj kulüpleri, su sporları ve otel eğlenceleri.

Avsallar’da hangi mülk alınır?

Avsallar’da havuzlu, fitness salonlu ve yeşil alanlı çok sayıda yeni site vardır; buradaki 1+1 ve 2+1 daireler Alanya sahilinin en uygun fiyatlıları arasındadır. Deniz manzaralı çatı katları ve dubleksler ile yamaçlarda villalar da bulunur. Projelerin çoğu müteahhit taksitiyle satılır. İkinci el pazarda 2010’lu yıllarda yapılmış sitelerde uygun fiyatlı eşyalı daireler vardır.

Alanya satılık daireleri Avsallar bölge filtresiyle inceleyin; indirimli teklifler Hot Deals bölümünde.

Avsallar kimlere uygun?

• kumlu plaj sevenlere ve küçük çocuklu ailelere;
• denize yakın daire arayan, bütçesi sınırlı alıcılara;
• yazı Türkiye’de geçiren ve tatil atmosferi arayanlara;
• sezonluk kiralamaya odaklanan yatırımcılara.

Kiralama

Mayıs–ekim arasında Avsallar’daki daireler turistlere, özellikle kumlu plajlar için bölgeyi seçen ailelere iyi kiralanır. Kışın kira talebi Alanya merkezden düşüktür; yıl boyu kiralama için dükkânlara ve duraklara yürüme mesafesindeki siteler tercih edilmelidir.

Fiyatlar ve yatırım potansiyeli

Avsallar, kumlu plajlara sahip sahil bölgeleri arasında en uygun fiyatlılardan biridir. Burada, Alanya merkezde ancak eski bir binada küçük bir daireye yetecek bütçeyle havuzlu yeni bir sitede daire almak mümkündür. Yeni projelerin çokluğu fiyatları dengede tutar ama seçim yaparken daha dikkatli olmayı gerektirir: yeniden satışta plaja yakın, deniz manzaralı ve kışın da içinde yaşanan sitelerdeki daireler öne çıkar. Yatırımcı için temel senaryo, kumlu deniz için gelen ailelere sezonluk kiralamadır; doğru mülk ve iyi bir yönetim şirketiyle yaz ayları yıllık gelirin büyük kısmını sağlar. Antalya Havalimanı’na görece yakın olması da Avrupa’dan gelen kiracılar ve alıcılar açısından bölgeye ayrı bir avantaj kazandırır.

İklim ve sezon

Avsallar’da deniz sezonu mayısta başlar, kumlu zemin sayesinde su erken ısınır ve ekim sonuna kadar ılık kalır. Yaz ayları sıcak ve güneşlidir; deniz meltemi öğleden sonraları sıcağı hafifletir. Kışın bölge sakinleşir: otellerin çoğu kapanır, ancak sürekli yaşayanlar için marketler, eczaneler ve kafeler açık kalır. Kış günleri çoğunlukla ılıman ve güneşlidir; yağmurlar genellikle aralık ile şubat arasında görülür.

Mesafeler ve ulaşım

• denize 100 metreden 2 kilometreye kadar;
• İncekum Plajı’na araçla 5 dakika;
• Alanya merkeze yaklaşık 20 kilometre, yaklaşık 25 dakika;
• Antalya Havalimanı’na yaklaşık 105 kilometre, 1 saat 20 dakika – 1 saat 30 dakika;
• Gazipaşa Havalimanı’na yaklaşık 60 kilometre, yaklaşık bir saat.

Alıcıya öneriler

• sitede kaç dairede yıl boyu oturulduğunu sorun: tamamen tatil amaçlı binalar kışın boş kalır, bazı hizmetler çalışmaz;
• bölgede çok sayıda yeni proje var — teslim edilmiş binaları olan müteahhitleri tercih edin ve yapı ruhsatını kontrol edin;
• yamaçtaki bir dairenin deniz manzarasını gelecekteki bir inşaat kapatabilir — komşu arsalar için ne planlandığını sorun;
• günlük kiralama için alıyorsanız bu binada turizm amaçlı kiralama izni alınıp alınamayacağını önceden öğrenin;
• arabasız yaşam için Avsallar merkezine ve duraklara yürüme mesafesindeki binaları seçin.

Artılar ve eksiler

• Artılar: kumlu plajlar, uygun fiyatlar, yeni siteler, tatil atmosferi, Antalya Havalimanı’na daha yakın.
• Eksiler: kışın bölge sakinleşir, Alanya merkeze 25 dakika, kente göre daha az sağlık kurumu ve okul.

Komşu bölgeler: kendi altyapısıyla Konaklı ve Alanya’nın en batısındaki Payallar. Bölge karşılaştırması rehberimizde.

Bu bölgede mülk arıyorsanız bize yazın: bütçenize ve beklentilerinize uygun güncel seçenekleri hazırlayalım, istediğiniz gün yerinde ya da görüntülü gösterim düzenleyelim.