Konaklı’da satılık emlak

Konaklı: Alanya’nın batısında bir tatil bölgesi

Konaklı, Alanya merkezinin yaklaşık 12 kilometre batısında, Antalya yolu üzerindedir. Kendine ait bir geçmişi ve camisi, meydanı, dükkânları ve haftalık pazarıyla bir merkezi olduğu için Konaklı, deniz kenarında küçük ve bağımsız bir kasaba gibi hissettirir. Çok sayıda otel bulunsa da konut sokakları sakindir; sakinleri arasında Türk aileler ile Almanya, İskandinavya, Rusya ve başka ülkelerden gelen yabancılar vardır. Alanya merkeze 15–20 dakika, Antalya Havalimanı’na yaklaşık bir buçuk saattir.

Plajlar

Konaklı sahili; kum ve ince çakıllı uzun plajlar, temiz deniz ve düzenli bir sahil yolundan oluşur. Yazın oteller sayesinde hareketlidir, ancak plajda boş yer bulmak kolaydır. Batıda Türkler ve Avsallar’ın kumlu plajları, doğuda ise Alanya merkeze giden yolda şirin koylar başlar.

Altyapı

• bölge merkezinde marketler, pazar, dükkânlar, kafeler ve restoranlar;
• okullar ve anaokulları, sağlık merkezi ve özel klinikler;
• bankalar, eczaneler, spor alanları ve parklar;
• Alanya’ya ve Avsallar, İncekum, Antalya yönüne sık otobüsler.

Konaklı’da hangi mülk alınır?

Konaklı’da havuzlu sitelerde 1+1 ve 2+1 daireler, aileler için geniş daireler, çatı katları ve yamaçlarda deniz manzaralı villalar satılır. Yeni projeler genellikle plaja birkaç yüz metre mesafede inşa edilir; ikinci el pazarda bakımlı sitelerde eşyalı daireler bulunur. Fiyatlar, bölgenin benzer altyapısına rağmen Alanya merkezden düşüktür.

Teklifleri katalogda bölge filtresiyle ve Hot Deals bölümünde inceleyin.

Konaklı kimlere uygun?

• kendi altyapısı olan, deniz kenarında bağımsız bir kasabada yaşamak isteyenlere;
• Antalya Havalimanı’nı sık kullanan alıcılara;
• sakinliği ve plaja yakınlığı önemseyen ailelere ve emeklilere;
• yaz sezonunda turistlere kiralama hedefleyen yatırımcılara.

Kiralama

Konaklı’da yazın günlük kiralama talebi istikrarlıdır: otel yerine daireyi tercih eden turistler gelir. Kışın ise soğuk ayları Türkiye’de geçiren yabancılar daireleri uzun dönem kiralar.

Fiyatlar ve yatırım potansiyeli

Konaklı’daki fiyatlar makuldür: Alanya merkezden düşük, kendi gelişmiş altyapısına rağmen doğudaki bölgelerle benzer seviyededir. En fazla uluslararası uçuşun yapıldığı Antalya Havalimanı’na kolay ulaşım, Batı ve Kuzey Avrupa’dan gelen alıcıları cezbeder; bu yüzden deniz kenarındaki kaliteli dairelere talep istikrarlıdır. En likit mülkler, plaja birkaç dakika mesafedeki havuzlu sitelerde 1+1 ve 2+1 daireler ile deniz manzaralı villalardır. Konaklı’da kira geliri çoğunlukla sezonluktur; ancak uzun deniz sezonu ve kışı burada geçiren Avrupalı kiracılar sayesinde bir daire yılın büyük bölümünde gelir getirebilir. Kendi merkezi, pazarı ve sahil yolu sayesinde Konaklı, hem tatil hem de yaşam amaçlı alımlarda Alanya merkeze alternatif olarak giderek daha fazla tercih ediliyor.

İklim ve sezon

Konaklı’da deniz sezonu mayısta başlar ve ekim sonuna kadar sürer; yaz ayları sıcak ve güneşlidir. Kışlar ılıman geçer: yağmurlu günler olsa da güneşli ve on beş derecenin üzerinde günler çoğunluktadır. Kendi merkezi ve pazarı olduğu için Konaklı kışın da tamamen boşalmaz; bu dönemde bölgede kalan yabancılar ve yerel halk günlük yaşamı sürdürür, kafeler ve marketler çalışmaya devam eder.

Mesafeler ve ulaşım

• denize 100 metreden 1,5 kilometreye kadar;
• Alanya merkeze yaklaşık 12 kilometre, 15–20 dakika;
• Avsallar’a 10 dakika, İncekum’a yaklaşık 15 dakika;
• Antalya Havalimanı’na yaklaşık 110 kilometre, yaklaşık bir buçuk saat;
• Gazipaşa Havalimanı’na yaklaşık 55 kilometre, yaklaşık bir saat.

Alıcıya öneriler

• otellere yakın daireler yazın animasyon ve diskotek gürültüsünden etkilenebilir — çevrede ne olduğunu sorun;
• yönetime kışın sitede kaç malikin yaşadığını sorun: sezon dışında sitenin ne kadar canlı olacağı buna bağlıdır;
• deniz kenarındaki siteleri yolun kuzeyindekilerle karşılaştırın — ikincisi belirgin şekilde daha ucuzdur ve plaja yürüyerek 5–10 dakikadır;
• turistlere günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izni ve binadaki tüm maliklerin onayı gerekir;
• yazın D400 karayolunda trafik olabilir — Alanya merkeze sık gidiyorsanız bunu hesaba katın.

Artılar ve eksiler

• Artılar: kendine ait altyapı, güzel plajlar, makul fiyatlar, Antalya Havalimanı’na kolay ulaşım.
• Eksiler: Alanya merkeze ulaşım gerekir, yazın turist yoğunluğu, bazı siteler yoğun ana yol kenarında.

Alanya’nın batısını düşünüyorsanız Konaklı’yı Avsallar ve İncekum ile karşılaştırın; satın alma adımları için yabancılar için rehbere bakın.

Bu bölgede mülk arıyorsanız bize yazın: bütçenize ve beklentilerinize uygun güncel seçenekleri hazırlayalım, istediğiniz gün yerinde ya da görüntülü gösterim düzenleyelim.