Недвижимость в Анталье

Провинция Анталья — Турецкая Ривьера

Анталья — провинция на юге Турции, протянувшаяся вдоль Средиземного моря на сотни километров: от Каша и Кемера на западе до Газипаши на востоке. Это главный курортный регион страны с развитой инфраструктурой, международным аэропортом в городе Анталья и вторым аэропортом в Газипаше. Провинция имеет статус метрополии, что важно для иностранцев: от этого зависят, например, пороги стоимости недвижимости для оформления ВНЖ.

Климат

Горы Тавр защищают побережье от северных ветров, поэтому зима в Анталье мягкая и солнечная, а лето — жаркое и долгое. Купальный сезон длится с мая до конца октября, море в августе прогревается до 28–29 градусов. Весной и осенью здесь комфортно для прогулок и активного отдыха, а зимой можно утром гулять у моря, а днём подняться в горы, где лежит снег.

Транспорт

Международный аэропорт Антальи — один из крупнейших в Турции: отсюда летают прямые рейсы в десятки городов Европы, СНГ и Ближнего Востока. На востоке провинции работает аэропорт Газипаша — Алания, удобный для жителей Алании. Между городами провинции ходят междугородние автобусы, а вдоль побережья проходит скоростная трасса D400.

Почему покупатели выбирают Аланию

Среди городов провинции Алания — лидер по числу сделок с иностранцами. Причины — более доступные цены, чем в самой Анталье или Кемере, большой выбор новостроек с бассейнами и фитнесом, длинная береговая линия с пляжами «Голубого флага» и сложившееся международное сообщество. В Алании легко найти квартиру и для отдыха, и для постоянной жизни, и для сдачи в аренду.

Алания и другие курорты Антальи

• Анталья — крупный город с районами Лара и Коньяалты: городская жизнь, но и более высокие цены;
• Кемер — курорт у подножия гор с галечными пляжами и живописной природой, где жилья меньше, а цены выше;
• Белек — гольф-поля и отели класса люкс, рынок в основном премиальный;
• Сиде и Манавгат — античные руины, песчаные пляжи и доступные цены, но менее развитая инфраструктура для постоянной жизни иностранцев;
• Каш и Калкан — премиальные виллы в бухтах, но далеко от аэропорта.

На этом фоне Алания выделяется балансом: развитый город с больницами и школами, большой выбор новостроек, пляжи в пешей доступности и два аэропорта в пределах двух часов.

Популярные районы

• Центр Алании — пешая доступность к пляжам и набережной;
• Махмутлар — новые комплексы и развитая инфраструктура для иностранцев;
• Оба и Кестель — спокойные жилые районы у моря;
• Авсаллар и Конаклы — песчаные пляжи на западе.

Туризм и аренда

Анталья ежегодно принимает миллионы туристов, поэтому спрос на аренду жилья здесь высокий — летом на короткий срок, зимой на длительный. Учтите, что с 2024 года для посуточной сдачи жилья туристам в Турции нужно разрешение Министерства культуры и туризма, а в многоквартирном доме — согласие всех собственников. Долгосрочная аренда такого разрешения не требует.

Недвижимость в Анталье с Süvari Property

Мы специализируемся на Алании и знаем каждый её район. В каталоге можно отфильтровать объекты по району, цене и расстоянию до моря, а в разделе Hot Deals — найти квартиры со скидкой. Если вы только начинаете изучать рынок, прочитайте пошаговый гид по покупке.