Услуги агентства

Süvari Property сопровождает покупку недвижимости в Алании «под ключ»: от первой консультации до подключения интернета в новой квартире. Вы общаетесь с одним менеджером на русском, английском или турецком языке, а мы берём на себя поиск, проверку, переговоры и оформление.

Подбор недвижимости

Выясняем цель покупки, бюджет и требования к району, после чего собираем подборку из проверенных объектов — новостроек, вторичного жилья и предложений от застройщиков. Сравниваем варианты по цене за квадратный метр, расстоянию до моря, инфраструктуре комплекса и перспективам аренды. Начать можно с нашего каталога или пройти короткий квиз внизу страницы — подборка придёт в мессенджер.

Просмотры и ознакомительные туры

• встреча в аэропорту и трансфер по районам Алании;
• просмотр 10–15 объектов за 2–3 дня с остановками в разных районах;
• онлайн-показы по видеосвязи для тех, кто покупает дистанционно;
• честные комментарии о плюсах и минусах каждого варианта.

Юридическое сопровождение сделки

Проверяем тапу, наличие искана, отсутствие долгов и обременений, готовим двуязычный договор и контролируем график платежей. Помогаем получить налоговый номер и открыть банковский счёт, организуем отчёт об оценке, присяжного переводчика и регистрацию права собственности. Если вы не можете приехать, всё оформляется по доверенности. Порядок действий подробно описан в гиде по покупке.

ВНЖ и гражданство

Подбираем объекты, подходящие под пороги стоимости для вида на жительство и программы гражданства, собираем документы, оформляем медицинскую страховку, заполняем анкету и сопровождаем на собеседовании в миграционной службе. Условия — на странице ВНЖ и гражданство.

Сервис после покупки

• переоформление договоров на электричество, воду, газ и интернет;
• страховка DASK и страхование имущества;
• меблировка и оснащение квартиры «под ключ» по согласованному бюджету;
• ремонт и дизайн интерьера с фото- и видеоотчётами;
• оплата коммунальных счетов и налогов, пока вы находитесь за границей.

Доверительное управление

Для собственников, которые хотят получать доход от квартиры в Алании, но не готовы сами искать жильцов и решать бытовые вопросы, — особенно если живут в другой стране. Вы передаёте нам ключи, а мы сдаём квартиру и берём на себя всё общение с арендаторами.

• оцениваем арендную ставку и готовим квартиру к сдаче: профессиональные фото, объявление на трёх языках, при необходимости — уборка и мелкий ремонт;
• ищем и проверяем арендаторов — на длительный срок или на сезон;
• заключаем договор аренды, принимаем депозит, заселяем жильцов и принимаем квартиру при выезде;
• оплачиваем коммунальные услуги и аидат, решаем бытовые вопросы и организуем ремонт;
• каждый месяц присылаем отчёт и перечисляем арендную плату на ваш счёт.

Условия и вознаграждение агентства фиксируются в договоре управления. Для инвесторов заранее рассчитываем ожидаемую загрузку и доходность по реальным ценам аренды в выбранном районе. Объекты, которые мы сдаём сейчас, — в разделе Аренда.

Продажа вашей недвижимости

Если вы решили продать квартиру или виллу в Алании, мы оценим её рыночную стоимость, подготовим профессиональные фото и видео, разместим объявление на нашем сайте на трёх языках и проведём сделку с покупателем.

Сколько стоят услуги

Первичная консультация и подбор вариантов бесплатны. Условия сотрудничества и размер вознаграждения агентства оговариваются до начала работы и фиксируются в договоре — без скрытых платежей. Стоимость отдельных услуг — меблировки, доверительного управления, оформления ВНЖ — рассчитывается индивидуально. Напишите нам, и мы ответим в течение рабочего дня.